周口市住房公积金贷款和提取新政明白单

时间:2015年07月23日 信息来源:不详

    一、住房公积金贷款

    五个放宽、四个取消、三个提高、二个延长、二个下调

    五个放宽:

    1、放宽在周购房贷款条件。对在我市缴存公积金不满6个月,可依据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明,合并计算缴存时间,满6个月即可申请公积金贷款。

    2、放宽购买自住房贷款条件。符合申请公积金贷款购房条件的,在提取本人及直系亲属住房公积金的同时,即可办理公积金贷款。

    3、放宽异地职工购房贷款条件。异地职工贷款除提供公积金缴存证明外,与本地缴存职工同等对待。

    4、放宽担保贷款条件。夫妻双方正常缴存住房公积金以担保方式申请住房公积金贷款,只需提供一名收入稳定且正常缴存住房公积金的职工担保。

    5、放宽购买自住房装修贷款。允许职工在购买自住住房的同时,申请住房公积金装修贷款。

    四个取消

    1、取消公积金账户余额对贷款额度的限制。

    2、取消单身最高贷款额度25万元的规定。

    3、取消购房面积限制(购房合同或房产证显示独栋别墅除外)。

    4、取消二套房贷利率上浮10%的规定。

    三个提高:

    1、最高贷款额度由40万元提高到45万元。

    2、贷款额度的核定由每月贷款还款额度不超过家庭收入的50%提高至70%。

    3、农村自建房贷款最高额度由10万元提高至20万元。

    个延长:

    1、贷款所需提供的购房合同或房产证时限由一年延长至三年。

    2、还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。

    两个下调:

    1、住房公积金贷款现行利率下调:贷款期限5年以下(含五年)年利率为2.75%,月利率为2.29‰;贷款期限5年以上年利率为3.25%,月利率为2.71‰。

2、使用住房公积金贷款购买普通自住房的首付款比例统一下调为20%。

二、住房公积金提取

三个放宽、二个取消、二个简化

     三个放宽:

    1、放宽购房提取公积金条件。职工购买或装修自住房提取住房公积金,可凭5年内的购房合同及首付款收据(或5年内的房屋所有权证及契税完税证明)提取住房公积金。

    2、放宽提取公积金支付房租:连续足额缴存住房公积金满3个月,在房屋租赁合同(协议)有效期内,凭房产部门出具的无房证明及租赁协议每年提取一次住房公积金。

    3、放宽提取公积金支付物业费。凭当年缴纳物业管理费票据每年提取一次住房公积金。

     二个取消:

    1、取消提取公积金余额70%的限制。

    2、取消解除劳动关系满5年提取住房公积金的限制。职工与所在单位终止劳动关系,凭解除用工合同或协议,可一次性销户提取本人公积金。

     二个简化:

    1、简化提取公积金偿还公积金贷款手续。提取公积金用于偿还公积金贷款的,凭提取人身份证办理。

2、简化提取公积金偿还商业银行住房按揭贷款手续。提取公积金用于偿还商业银行住房按揭贷款的,首次办理时需提供借款合同、借据、身份证等有效证件;再次办理时只需提供身份证。

咨询电话:12329服务热线 贷款:6065138、8205986

提取6065137、8205980

                                       

                                        

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