住房公积金贷款业务相关知识问答

时间:2017年11月22日 信息来源:本站原创

    一、问:公积金贷款买房,优惠到哪方面了?

    答:您好,公积金贷款主要是体现在低息惠民方面。目前,公积金贷款执行的年利率是:1-5年为2.75%,6-30年为3.25%。

    二、请问:我在无锡交的住房公积金,户籍在项城,能在周口项城市买房使用吗?谢谢!

    答:异地职工在周口住房公积金申请贷款应具备的条件是:

    1、借款人须是户籍为周口市境内现在外地工作的职工;

    2、借款人所在单位按规定以不低于月工资总额5%(单位和个人各5%)的标准为职工缴存住房公积金,且须连续缴存满6个月以上;

    3、购买商品房的首期付款不低于30%;

    4、借款人及配偶个人信用良好;

    5、具有稳定的经济收入和偿付贷款能力; 

    6、所购商品房须是在周口行政辖区内并在市住房公积金管理中心已经备案的楼盘。

    三、问:你好,公积金贷款放款之后,我这边是不是就开始每月还贷了,今天公积金放款回执单也给我了,其他手续不需要再办了吧?

    答:您好,是的。正常还款就可以了,不过首月需要多存一些钱到还款账户。因为,公积金贷款为月均等额本息还款方式。公积金贷款利息自发放日起计算,而放款当月不还款,放款当月的利息累计到下个月一起偿还。因此,公积金贷款还款时,首月还款额高于其他月份。

     四、问:听说办住房公积金贷款还要几百块钱的手续费,真的吗?

     答:您好,周口公积金的所有业务办理都是不收取任何费用。周口公积金严禁中介机构代理公积金管理中心任何业务。

     温馨提示:缴存职工请勿委托中介机构办理住房公积金相关业务。

     五、问:请问一下:“贷款还到规定年限后,可以申请一次性结清贷款。”满足规定年限是指几年啊?

     答:您好,目前周口市申请一次性结清公积金贷款的规定年限是:贷款期限为1-5年的,需正常还款一年以上;贷款期限为6-30年的,需正常还款两年以上。

     六、问:您好,我6月份新开户在周口缴纳公积金,6月份之前在上海缴,连续缴存了3年多,这个能申请公积金贷款吗?

     答:您好,您把在上海缴存的公积金转过来,中间不间断缴存是可以申请公积金贷款的。

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